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Belle longère avec entrée cochère
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Belle longère avec entrée cochère

80310 La Chaussée-Tirancourt
96.35 m² habitables4 pièces3 chambres232 m² de terrainConstruit en 1948

La maison

NOUVEAUTÉ, sur la commune de LA CHAUSSÉE-TIRANCOURT, l'agence SOMME IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village en très bon état, parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 96m² et distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : salle/salon de 39m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de plain-pied avec leur dressing intégré, salle d'eau et W.C indépendant. - À l'étage : une chambre mansardée (13m²). Une grande cave voutée en moellon ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Chauffage mixte par chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et poêle à granules, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous découvrirez un garage sous porche (entrée cochère), une dépendance/atelier d'environ 10m², un appentis ainsi qu'un agréable jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis. L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 232m², exposée Sud-Ouest. Les + : - Maison très bien entretenue - Autonomie de plain-pied - Jardin agréable et sans vis-à-vis - Entrée cochère et dépendance. À visiter rapidement !!!

Caractéristiques

Surface habitable96.35 m²
Terrain232 m²
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
Année1948

Caractéristiques détaillées

Terrain
232 m²
Séjour
38.7 m²
Niveaux
2
Année de construction
1948
Cuisine
Semi-ouverte
Équipement cuisine
Aménagée et équipée
Jardin
105 m²
Exposition jardin
Sud-Ouest
Cave
Oui
Chauffage
Gaz (Radiateurs, installé en 2022) · Granulés (pellets) (installé en 2018)
Eau chaude
Chaudiere
Eau chaude
Chaudiere
Taxe foncière
460 € / an

Énergie

DPE — consommation
Classe énergie
E
GES — émissions
Classe énergie
D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr